买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
中华烟硬盒(中华烟硬盒真假) - 鸿海伟业生活资讯网
-
钢材种类(钢材种类和型号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
房屋产权证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
疫情成都 - 鸿海伟业生活资讯网
-
锌合金门优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
钢材种类(钢材种类和型号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
便民服务站(便民服务站简介) - 鸿海伟业生活资讯网
-
苹果平板怎么开机 - 鸿海伟业生活资讯网
-
岷江源头(岷江源头和尽头在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
-
pe材质(pe材质和pvc材质有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付吉林政协:接受李晋修辞去吉林省政协副主席下辖地区今天天气
港媒:不为慰安妇出头 蔡英文当局成箭靶周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白云寺在哪里(临沂白云寺在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玩具批发市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯区政务中心(武侯区政务中心地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈雅乐团(哈雅乐团百科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木地板分类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烘培展(烘培展柜厂家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃胶能粘塑料吗(玻璃胶能粘塑料吗防水吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥涂料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 呼叫受限 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业所得税税率表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学考研分数线(重庆大学考研分数线2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图(四川行政区划图高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金美京(金美京身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 年审需要什么资料(武汉车辆年审需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆网约车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥工艺流程(水泥工艺流程图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- bt电影院(最新电影 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 橱柜多宽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光信号闪红灯(光信号闪红灯上不了网是什么问题) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 339 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影列表(2022年上映电影列表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白云寺在哪里(临沂白云寺在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- nbr材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿依河漂流(阿依河漂流终点在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器怎么用(美的燃气热水器怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 插座品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学院代码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9价多少钱(宫颈疫苗2价,4价和9价多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰渝铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 枕芯是什么(pp棉枕芯是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锌合金门优缺点(锌合金门好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学考研分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑物和构筑物的区别(建筑物和构筑物的区别商品房外墙及楼道维修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 找回抖音(找回抖音聊天记录怎么找) - 鸿海伟业生活资讯网
- 笔记本电脑牌子(笔记本电脑牌子有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门一般价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动和社会保障局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保断交有什么影响(社保断交半年有什么影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机多少瓦 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办公隔断设计(办公隔断设计师) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紧急提醒(紧急提醒!"微信支付"给你发的这些信息) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![抖音合唱(抖音合唱总是有延迟) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o4b5m.andygibb.org/images/789291.jpg)
![世界十大传奇帝王(世界著名帝王) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o4b5m.andygibb.org/images/392498.jpg)
![李小冉徐佳宁 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o4b5m.andygibb.org/images/556240.jpg)
![水晶珠帘价格 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o4b5m.andygibb.org/images/783030.jpg)
![医保热线(医保热线12345) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o4b5m.andygibb.org/images/688510.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应台湾新北万豪旗下酒店WiFi画面 已经挂上五星红旗 | 23~26 ° |
2 | 美对华160亿商品开征重税 但这重要细节却被忽视脚踹台湾慰安妇铜像日本人辩称脚麻 这么不要脸? | 23~25 ° |
3 | 霸占座位不算违法?济南铁路局回应引网友强烈争议旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归 | 23~25 ° |
4 | 山东一医院存13万冷冻胚胎4成“无主”:最长20年大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应 | 23~25 ° |
5 | 水害兰新线多处塌陷 中铁兰州局近百客货列车晚点贪污受贿卖官渔色 面对下级和百姓他们被称一霸手 | 23~25 ° |
6 | 光明日报谈佳士科技职工维权:不能脱离法治轨道“以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国 | 23~25 ° |
7 | 中美欲在11月习特会前结束贸易争端?中方回应加时耗尽 美国三大航企“还在改”涉台标注 | 20~25 ° |
8 | “以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国台方面称中萨建交是大陆“金元外交” 外交部回应 | 20~25 ° |
9 | 非中合作对双方都有利著名表演艺术家朱旭去世 享年88岁 | 17~25 ° |
10 | 中纪委机关报批抓阄扶贫:不担当 乱作为问题突出邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 | 12~25 ° |
1 | 王毅谈中非合作论坛北京峰会的成果设想台当局被“断交” 陈水扁:是谁砍断勇弟的狗腿? | -24~-12 ° |
2 | 朝鲜海鲜吸引大批中国吃货:新鲜好吃 便宜得离谱银保监会为何要特别鼓励这个9万亿的市场? | -24~-9 ° |
3 | 江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况 | -23~-12 ° |
4 | 斯威士兰大概率“抛弃台湾”?国台办:大势所趋脚踹台湾慰安妇铜像日本人辩称脚麻 这么不要脸? | -23~-8 ° |
5 | 湖南湘潭市委原副书记赵文彬被决定逮捕李登辉又发媚日症 想拿全台百姓健康为安倍换面子 | -20~-8 ° |
6 | 大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应和平方舟医院船结束太平洋岛国医疗援助 中方回应 | -20~-8 ° |
7 | 台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况 | -20~-5 ° |
8 | 美在中萨建交后采取所谓“挺台”措施 国台办回应河南尉氏县靠抓阄来确定贫困户 2名村干部被撤职 | -19~-10 ° |
9 | 日方代表脚踹慰安妇铜像引公愤 国台办:跳梁小丑八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应 | -18~-12 ° |
10 | 台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归日方代表脚踹慰安妇铜像引公愤 国台办:跳梁小丑 | 7优 |
2 | 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区? | 7优 |
3 | 肃清苏荣案余毒 江西对43名党员干部依纪严肃处理麻省理工校长:中国不是那种国家 美对华政策犯错 | 7优 |
4 | 中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税杨鑫任新疆维吾尔自治区党委常委 纪委书记 | 7优 |
5 | 西安734家无证照培训机构被叫停 并妥善分流学生打了长生狂犬疫苗怎么办?这八个疑问有了官方回答 | 7优 |
6 | 进博会门票网售1500元一张?上海警方:假的 别信山东潍坊暴雨洪灾共造成13人死亡 3人失踪 | 7优 |
7 | 国民党委员:民进党若搞"台独"和大陆硬干路会变窄菲律宾网络博彩中国中介停止招聘 在接受警方询问 | 7优 |
8 | 光明日报谈佳士科技职工维权:不能脱离法治轨道里拉暴跌后土耳其成购物天堂 中国游客忙“扫货” | 7优 |
9 | 中央军委党的建设会议再提醒全军:我们为什么出发国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定 | 7优 |
10 | 山东一医院存13万冷冻胚胎4成“无主”:最长20年应急管理部挂牌督办贵州盘州致13死煤矿事故 | 7优 |
1 | 李登辉又攻击蔡英文了?李办急澄清:他不是那意思蔡英文首次“访问”NASA是重大突破?买票就能进 | 381严重 |
2 | 联合国前秘书长安南去世 外交部:中方深表哀悼澳门司警拘2名贩毒香港男女 查毒品市值38万港币 | 324严重 |
3 | “台独推奥运正名公投”已达联署门槛?国台办回应欧盟通过新法对抗美对伊制裁 外媒:考虑中国因素 | 273重度 |
4 | 山东一医院存13万冷冻胚胎4成“无主”:最长20年澳门司警拘2名贩毒香港男女 查毒品市值38万港币 | 270重度 |
5 | 王毅:中非合作论坛已成引领国际对非合作一面旗帜党报刊文:从强国兴衰规律看我国面临的外部挑战 | 269重度 |
6 | 国台办:台湾同胞在海外遇困难 祖国都是坚强后盾应急管理部开视频调度会 部署防台风应急救援工作 | 257重度 |
7 | 陕西商洛环境执法工作人员被围困攻击 打人者被拘这个村主任被指是“土皇帝” 上任前曾是监狱常客 | 256重度 |
8 | 除了通报“官员落马” 纪委干的这件事也很有分量国办:年底前出台基础设施和公共服务领域PPP条例 | 229重度 |
9 | 体育总局:失信被执行人等8类人列体育市场黑名单斯威士兰大概率“抛弃台湾”?国台办:大势所趋 | 229重度 |
10 | 八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应中国取消中资行和金融资管公司外资持股比例限制 | 226重度 |